Дом в Дубровке

• Общие планы (рендеры будущего дома).
• Функциональные планы этажей с экспликацией помещений.
• Фасады с высотными отметками.
• Посадка дома на участке (генплан).
• Разрез дома по лестничному маршу.
• План кровли.
• Ведомость по окнам.

Включает в себя всю эскизную часть, а также:

• План котлована.
• План свайного поля.
• План фундамента с диагональными размерами, разрезами. Сечения ростверка и свай.
• Спецификация арматурных изделий, бетона и песка (включая монолитные участки).
• План раскладки плит перекрытий фундамента.
• План раскладки плит перекрытий первого этажа (если дом имеет более 1 этажа).
• Разрезы по стенам и кровле.
• Спецификация по кирпичу, керамическому блоку и раствору.
• Ведомость железобетонных перемычек.
• Стропильная схема кровли.
• Более 100 различных узлов и технических решений, разработанных инженерами компании.

• Доставка блоков в упакованных поддонах для всего дома на объект.
• Керамические блоки изготовлены из натуральной глины с добавлением древесных опилок, которые при обжиге полностью сгорают, образуя внутри кирпича мелкие поры, заполненные воздухом.
• Благодаря уникальному дизайну пустот, обеспечивающих высокие теплотехнические свойства, керамические блоки Porotherm 44 подходят для возведения наружных стен без дополнительного утепления (проходят по теплотехнике для климатической зоны Татарстана).
• Высокая паропроницаемость керамики препятствует накоплению влаги внутри стены и устраняет благоприятную для появления грибка и плесени среду.
• Создают комфортный микроклимат в доме, обладая при этом высокой аккумулятивной способностью (в морозы сохраняют тепло в доме, а в жару – прохладу)
• Стены из Porotherm 44 возводятся очень быстро, благодаря крупному формату и пазогребневому соединению (бригада из 10 человек соберет стены дома площадью 100 м2 за 1 неделю).
• Приёмка укладки инженером независимого технического надзора: проверка правильности укладки в углах, контроль толщины слоя теплого раствора (не более 12 мм) для исключения «мостиков» холода, прокладка кладочной сетки по каждому слою.

• Доставка керамического камня для всего дома на объект.
• Выкладываются из керамического камня 2,1 НФ на цементно-песчаный смеси (WGC) строго по проекту.
• На лицевой поверхности не допускается излишков теплого раствора в виде наплывов и выпуклостей.
• Не допускается частичное незаполнение швов теплого раствора.
• Авторский надзор архитектора проекта (контроль размеров помещений, высотных отметок стен, балок, перемычек, дверных и оконных проёмов).

• Ж/б перемычки соответствуют требованиям ГОСТ, что позволяет выдерживать большие нагрузки.
• Укладываются на 2 ряда полнотелого кирпича, площадь опирания не менее 20 см.
• Все перемычки при монтаже утепляются пенополистиролом, для исключения появления «мостиков» холода.

Приемка наружных стен и внутренних перегородок инженером технического надзора.

• Двухслойная гибкая черепица.
• Подкладочный ковер ANDEREP Next Self 25 м2 (самоклеящийся).
• ОСП-3 фанера Кроношпан 2500*1250*12мм.

• Древесина доставляется первого сорта естественной влажности
• Осуществляется сортировка по качеству.
• Перед монтажом древесина проходит обработку составом Неомид методом погружения.

• Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород от немецкого производителя KNAUF, изготовляемые по требованиям ЕС.

• Многослойная паронепроницаемая армированная плёнка из полиэтилена с алюминиевым рефлексным слоем, защищённым прозрачным полиэфирным покрытием, повышает тепловое сопротивление здания за счет отражения теплового излучения внутрь помещения.
• Обеспечивает 100 % надежность от проникновения водяного пара в строительную конструкцию.
• Обеспечивает переотражение внутрь помещения до 50% тепловой энергии благодаря рефлексному слою, что снижает ваши затраты на отопление зимой.
• Проклейка стыков пленки алюминизированным скотчем.

• Трубы и желоба из оцинкованной стали и полимерным покрытием PURAL, толщина стали — 0,5 мм.
• Помимо дуг, которые держат жёлоба снизу, для их крепления сверху специально устанавливаются металлические кронштейны, которые не позволяют накопившимся снежным шапкам «выламывать» жёлоб.

• Снегозадержатели предназначены для защиты от внезапного лавинообразного схода снега с кровли.
• Материал снегозадержателей — оцинкованная, окрашенная порошковой краской в цвет кровли сталь.
• Дополнительные опоры для увеличения вероятной нагрузки на снегозадержатели.
• Схема расположения рассчитывается конструкторами индивидуально под каждый проект.

Устройство проходного элемента (грибка) в кровле и приточного клапана в котельной. Приточный клапан:

• Внешняя решетка с сеткой (со стороны улицы).
• Труба в стене с тепло- и шумоизолирующим элементом.
• Фильтрующий элемент.
• Декоративная заглушка изнутри помещения с функцией регулирования притока воздуха.

Техническая вентиляция нужна для создания естественной вентиляции и поддержания нормальной влажности воздуха на период строительных и отделочных работ. Вентиляция дома предотвращает застой воздуха, выделение конденсата и образование грибков и плесени на строительных конструкциях.

• Подшив свесов кровли (карниза) осуществляется софитами из оцинкованной стали и полимерным покрытием PURAL, толщина стали — 0,5 мм.
• Софит имеет перфорацию, чтобы создать вентиляцию подкровельного пространства, которая нужна для предотвращения появления наледи и сосулек на крыше.

• Стандартный заводской конёк не всегда отвечает нашим требованиям. Поэтому коньки мы сами делаем такими, чтобы они позволяли гулять воздуху, который проникает с софитов и выходит наружу из-под конька.
• Конёк возвышается над скатами кровли на 5 см, обеспечивая свободный приток воздуха.
• Чтобы насекомые не устраивали себе улья на чердаке, в пространстве под коньком крепится металлическая сетка.

Контроль качества проходит в 3 этапа с фотофиксацией на серверы компании ИНБРИГ:

• Стропильная система и пароизоляционная пленка.
• Утепление каменной ватой.
• Финишное покрытие и водосточная система.

• Пятикамерный профиль Rehau толщиной 70 мм.
• Композитная дистанционная рамка.
• Высококачественный уплотнитель.
• Фурнитура MACO Multi Matic и SKB SE (Германия).
• Теплый профиль из высокоплотного полистирола.

• Двухкамерный стеклопакет.
• Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от жары, зимой сохраняет тепло.
• Специальное напыление на внутреннем стекле — дополнительная защита для сохранения тепла.
• Две камеры с наполнением аргоном дают наименьший показатель теплопроводности.
• Приведенное сопротивление теплопередаче окна (вместе с профилем) R=0,92 кв.м* C/Вт.

• Металлическая входная дверь без терморазрыва (нужна на время проведения строительных и отделочных работ, чтобы не испортить чистовую хорошую дверь).
• Два контура уплотнения.
• Сейфовый замок.

• Отливы заводского изготовления с полимерным покрытием и пластиковыми заглушками по бокам.
• Гидроизоляционные и пароизоляционные ленты вдоль окон.
• Крепление оконных блоков осуществляется монтажными пластинами по ГОСТ для жесткой фиксации оконных блоков к стенам и передачи ветровых, а также эксплуатационных нагрузок на стены.
• Пластиковые подоконники с защитной плёнкой.
• Приточные мини-клапаны.
• Антимоскитные сетки.

• Входной контроль качества применяемых материалов и блоков.
• Проверка размеров оконных проемов.
• Подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги).
• Установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно проекта и технических требований ГОСТ.
• Монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ.

• Качества подготовки оконных проемов и оконных блоков.
• Отклонений от размеров при установке оконных блоков.
• Отклонений от размеров монтажных зазоров.
• Качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва.

• Наш штатный специалист по документообороту полностью возьмет на себя официальное оформление строительства на себя по доверенности от Вас.
• Все согласования с местными органами управления, получение техусловий и заключению договоров по газу, свету, воде, Все визиты в МФЦ и БТИ — все это мы сделаем за Вас.
• Услуга документооборота при заключении договора подряда с нами — бесплатна (полный и исчерпывающий перечень оказываемых услуг в рамках «документооборота» описан в договоре поручения на эту услугу).

• У нас в компании есть также свой штатный ипотечный брокер, который рассчитает для Вас удобный платёж по ипотеке, подберет оптимальную и самую выгодную ипотечную программу.
• Наш специалист полностью возьмет на себя взаимоотношение с банком от Вашего имени — все бумаги, справки и согласования мы подадим за вас.
• Наша строительная компания аккредитована во всех банках, которые кредитуют ИЖС.

• Для контроля качества строительства мы привлекаем на каждый наш объект независимого специалиста технического надзора. Для наших клиентов, заключивших с нами договор подряда — эта услуга бесплатная.
• Специалист технического надзора выезжает на наши объекты не менее 8 раз за весь период строительства: приёмка армирования и опалубки бетона, проверка набора прочности бетона фундамента, крепление линий канализации в техподполье, качество кладки керамического блока, качество кладки облицовки, правильность укладки плит перекрытия, перемычек, проверка стропильной системы, пирога кровли, оконных конструкций).
• На каждый из этапов специалист технадзора составляет акт с подписью и печатью, который прикладывается в досье клиента. Подписание этапов строительства с клиентом осуществляется только после подписания этапа технадзором.

• Перед расчетом сметы мы обязательно проводим полную геологию участка в области пятна застройки. Только имея на руках отчет о геологии грунтов и их лабораторных исследованиях можно произвести сбор нагрузок и рассчитать несущую способность фундамента.
• Данная услуга бесплатна для наших клиентов, кто заключил с нами договор подряда.

• Для посадки дома на участке нужно понимать точные границы участка и его высотные отметки. Это нужно для проектирования дома и подготовке к строительству. Наш специалист выезжает на участок и проводит топосъёмку. Выставляет колышки участка и задает реперную отметку.
• Данная услуга бесплатна для наших клиентов, кто заключил с нами договор подряда.

• Штатные бригады строителей, которые работают с нами более 5 лет.
• После каждого этапа производится уборка и вывоз мусора.
• На строительной площадке установлен мусорный контейнер и биотуалет.
• Обустроенная бытовка, подключенная к свету.
• Онлайн-камера для наблюдения за процессом онлайн 24 часа.
• Чат поддержки с клиентами, в котором присутствуют все причастные к проекту: менеджер продаж, архитектор, конструктор, прораб, специалист документооборота, ипотечный брокер, специалист технадзора, подрядчики по окнам, электрике и инженерке, а также сам учредитель компании.