Построить дом с просторной кухней-гостиной, двумя спальнями, котельной и террасой за 7 млн рублей в 2024 году: Реально ли?
Вопрос строительства собственного дома продолжает волновать многих, особенно в нынешние сложные экономические времена. Итак, действительно ли можно возвести дом с просторной кухней-гостиной, двумя спальнями, котельной и террасой, вложившись в бюджет около 7 млн рублей? Давайте разберемся.

Новые типовые проекты для современных условий
Наш архитектурный отдел недавно разработал четыре новых типовых проекта, адаптированных под реалии 2024 года. Основные задачи, поставленные перед командой архитекторов, заключались в следующем:

Качественный и доступный проект.
Цель – предложить планировки, которые соответствуют современным стандартам, сохраняя доступность.
Рациональные планировки. Без лишних коридоров и неиспользуемых пространств. В каждом доме есть всё необходимое для комфортной жизни.
Оптимизированные конструктивные решения. Они призваны сократить расходы, что особенно важно в условиях высоких ключевых ставок и трудностей с ипотекой.
Современный и привлекательный внешний вид. Эстетические фасады, которые выделяются на фоне однотипных домов, обеспечивают дому высокую инвестиционную привлекательность.

Планировки: Простор и функциональность
Разработано два основных типа планировок с вариантами по площади: 78/85 кв. м и 108/115 кв. м.
78 и 85 кв. м. Здесь есть уютная прихожая с зоной для гардероба, отдельная котельная (с возможностью организовать постирочную зону), большая кухня-гостиная и две спальни. Различие между вариантами – в увеличенной площади кухни-гостиной в проекте 85 кв. м.
108 и 115 кв. м. Эти варианты также предусматривают расширенные зоны кухни-гостиной. Примечательно, что дом можно сначала построить в меньшем размере (78 или 85 кв. м), а затем достроить до 108 или 115 кв. м, добавив дополнительные спальни и санузел.

Инновационные решения и экономия бюджета
Каждое планировочное решение продумано для ускорения строительства. Благодаря типовым конструктивным узлам и оптимизированной логистике можно сократить время возведения дома до 7-9 месяцев.

Одной из «фишек» планировок является возможность организации второго света в зоне кухни-гостиной. Это создаёт ощущение простора и наполняет помещение воздухом и светом. Такой приём делает дом современным и стильным.

Фасады: Красота в деталях
Мы уделили большое внимание дизайну фасадов. Проекты отличаются разнообразием: можно выбрать тёмный кирпич, светлый облицовочный материал и многое другое. У большинства домов двускатная кровля – универсальное и экономичное решение. При этом есть вариативность: кровлю над террасой можно выполнить как в одной плоскости с основным скатом, так и в виде отдельного фронтона.

Что входит в стоимость дома?
Строительство из качественных материалов гарантирует долговечность дома. В тёплый контур входит:

Фундамент: свайно-ростверковый, лента 500×500 мм, плиты перекрытия.
Стены: керамические блоки Porotherm, облицовка кирпичом.
Окна: пятикамерные пластиковые профили с подоконниками и отливами.
Кровля: металлочерепица с утеплением из каменной ваты 250 мм, снегозадержатели и водосточная система.
Эти решения обеспечивают надёжность и теплоизоляцию дома.

Дома, построенные по нашим проектам, не только выглядят современно, но и остаются доступными по цене. Сравнение с ценами на квартиры показывает, что дом на земле в 2024 году – это выгодное и долгосрочное вложение. Если вам понравились проекты, звоните нам, и мы с радостью поможем воплотить вашу мечту о собственном доме!